Moderne DHH mit Einliegerwohnung in Urdenbach - großer Garten, 2 Terrassen und Garage - flexible Nutzungsmöglichkeit
Düsseldorf
Preis:850.000 €
€/m²:5556 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2025 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche662 m²
- Zimmer5
- Baujahr2005
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²5556 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.09.2024 bis 19.09.2034
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
26376 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40593 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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