Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 3.330.000 € (entspricht 10299 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 323.34 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Großzügiges Anwesen in Oberhachinger Top-Lage

München (Kreis)

Preis:3.330.000 €

€/m²:10299 €/m²

Fläche:323.34 m²

Zimmer:6

Baujahr:1991

Großzügiges Anwesen in Oberhachinger Top-Lage – München (Kreis) – Bild 1 von 8

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Großzügiges Anwesen in Oberhachinger Top-Lage – München (Kreis) – Vorschaubild 7

Großzügiges Anwesen in Oberhachinger Top-Lage – München (Kreis) – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2025 um 12:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche323 m²
Grundstücksfläche1262 m²
Zimmer6
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis3.330.000 €
Preis pro m²10299 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.487 €

Jährliche Mieteinnahmen

77844 €

Mietrendite (ROI)

2.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82041 München (Kreis)
BundeslandBayern

3.330.000 €

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