GROSSZÜGIG I Wundervolles Anwesen in Top-Lage
Oberhaching
Preis:3.280.000 €
€/m²:10144 €/m²
Fläche:323.34 m²
Zimmer:6
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 19:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche323 m²
- Grundstücksfläche1262 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.280.000 €
- Preis pro m²10144 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis20.07.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
77844 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82041 Oberhaching
- BundeslandBayern
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