Ein Hoch auf diese Refugien - Exklusives 5- Zimmer Penthouse
Rheingaustraße 29/30, 12161 Friedenau, Berlin
Preis:3.229.900 €
€/m²:15833 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 00:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche204 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis3.229.900 €
- Preis pro m²15833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
72552 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRheingaustraße 29/30
- PLZ / Ort12161 Friedenau, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 23. Oktober 2025
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