teilrenovierter Familienklassiker in Rheinnähe
Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:499.000 €
€/m²:3538 €/m²
Fläche:141.06 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer6
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3538 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
24324 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41468 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 17. Februar 2025
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