teilrenovierter Familienklassiker in Rheinnähe
Neuss / Uedesheim
Preis:499.000 €
€/m²:3536 €/m²
Fläche:141.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer6
- Baujahr1961
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3536 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
24324 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41468 Neuss / Uedesheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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