Besonderes Wohnglück im Villenviertel: 3 Zimmer mit eigenem Garten. EH 40 Neubau + QNG-Siegel!
Wielandstraße 4, 53173 Rüngsdorf, Bonn
Preis:592.900 €
€/m²:8162 €/m²
Fläche:72.64 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2025 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis592.900 €
- Preis pro m²8162 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abQ1, 2028
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art35.000 €
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
938 €
Jährliche Mieteinnahmen
11256 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWielandstraße 4
- PLZ / Ort53173 Rüngsdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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