Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.649.000 € (entspricht 8962 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Marienstr. 9, 10117 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSFREI! Regierungsviertel! Dachterrasse mit Weitblick! Wohnen ca. 67qm, Aufzug, Dielen, ...

Marienstr. 9, 10117 Berlin

Preis:1.649.000 €

€/m²:8962 €/m²

Fläche:184 m²

Zimmer:5

Baujahr:1883

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2025 um 09:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche184 m²
Zimmer5
Baujahr1883

Kosten

Kaufpreis1.649.000 €
Preis pro m²8962 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.335 €

Jährliche Mieteinnahmen

40020 €

Mietrendite (ROI)

2.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMarienstr. 9
PLZ / Ort10117 Berlin
BundeslandBerlin

1.790.000 €

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