Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 265.000 € (entspricht 3372 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78.6 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Greifswalder Str. 3, 30629 Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

MISBURG-Nord: Moderne 2,5-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon und Kfz-Stellplatz

Greifswalder Str. 3, 30629 Hannover

Preis:265.000 €

€/m²:3372 €/m²

Fläche:78.6 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2025 um 19:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer2.5
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²3372 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

730 €

Jährliche Mieteinnahmen

8760 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGreifswalder Str. 3
PLZ / Ort30629 Hannover
BundeslandNiedersachsen

218.000 €

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