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Preis:348.000 €

€/m²:4273 €/m²

Fläche:81.45 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. März 2025 um 16:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer4.5
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis348.000 €
Preis pro m²4273 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab1.6.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

949 €

Jährliche Mieteinnahmen

11388 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort21077 Sinstorf, Hamburg
BundeslandHamburg

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