Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 345.000 € (entspricht 4157 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Trierer Str. 57, 53115 Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

ETW, 3 Zimmer, EBK, 2 Loggien, zentrale Lage Bonn-Poppelsdorf

Trierer Str. 57, 53115 Bonn

Preis:345.000 €

€/m²:4157 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:3

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2025 um 12:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²4157 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.034 €

Jährliche Mieteinnahmen

12408 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTrierer Str. 57
PLZ / Ort53115 Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

259.000 €

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