Moderne Wohnung mit Südbalkon in Naturnähe - von privat
Fallstr. 40b, 81369 München
Preis:720.000 €
€/m²:9511 €/m²
Fläche:75.7 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²9511 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
20220 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFallstr. 40b
- PLZ / Ort81369 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnung Mittersendling Nähe Augustiner Schützengarten
Inseriert am 29. Mai 2026
immoscout
Kaufen
710.000 €
Anzeige ansehenModerne Wohnung mit Südbalkon in Naturnähe - von privat
Inseriert am 5. März 2025
ohnemakler
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenModerne Wohnung mit Südbalkon in Naturnähe - von privat
Inseriert am 5. März 2025
immowelt
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenModerne Wohnung mit Südbalkon in Naturnähe - von privat
Inseriert am 5. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI