M'GLADBACH - RHEYDT MODERNISIERTES REIHENENDHAUS MIT GARAGE, GARTEN UND TOP-AUSSTATTUNG!
Mönchengladbach
Preis:498.000 €
€/m²:2649 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:6
Baujahr:1916
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer6
- Baujahr1916
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2649 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
19224 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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