M'GLADBACH - RHEYDT SANIERTES REIHENECKHAUS MIT GARAGE, GARTEN UND HOCHWERTIGER-AUSSTATTUNG!
Mönchengladbach
Preis:474.500 €
€/m²:2524 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:6
Baujahr:1916
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer6
- Baujahr1916
Kosten
- Kaufpreis474.500 €
- Preis pro m²2524 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
19224 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Haus nach Kernsanierung im Top Zustand in MG-Rheydt zum Verkauf
Inseriert am 18. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
474.500 €
Anzeige ansehenM'GLADBACH - RHEYDT MODERNISIERTES REIHENENDHAUS MIT GARAGE, GARTEN UND TOP-AUSSTATTUNG!
Inseriert am 7. März 2025
immoscout
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI