Altbau mit Potential am Osterbekkanal
Krausestraße 34a, 22305 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
12012 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKrausestraße 34a
- PLZ / Ort22305 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
***ohne Käuferprovision im beliebten Barmbek-Süd*** Vermietete Altbauwohnung mit Wohnküche im Komponistenviertel
Inseriert am 8. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehen* Beliebtes Barmbek-Süd * Vermietete Altbauwohnung mit Wohnküche im Komponistenviertel
Inseriert am 8. August 2025
immowelt
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehen* Beliebtes Barmbek-Süd * Vermietete Altbauwohnung mit Wohnküche im Komponistenviertel
Inseriert am 24. April 2025
immoscout
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenVermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche im beliebten Komponistenviertel
Inseriert am 24. April 2025
immowelt
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehen*** ohne Käuferprovision! *** Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche im beliebten Komponistenviertel
Inseriert am 24. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehen***ohne Käuferprovision*** Vermietete Altbauwohnung mit Wohnküche im Komponistenviertel
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI