Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 7335 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Immanuelkirchstraße: Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im Winsviertel – Westausrichtung, hohe Decken & Ge

Berlin

Preis:399.000 €

€/m²:7335 €/m²

Fläche:54.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2025 um 15:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²7335 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

934 €

Jährliche Mieteinnahmen

11208 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10405 Berlin
BundeslandBerlin

399.000 €

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