Hamburg - Niendorf | Erstbezug: Großzügiges Einfamilienhaus in Traumlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22455 Niendorf, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 18:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche1034 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.197.000 €
- Preis pro m²8550 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
38592 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22455 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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