Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürstenfeldbruck (Kreis) beträgt 260.000 € (entspricht 4725 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55.03 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fürstenfeldbruck (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Fürstenfeldbruck (Kreis)

Preis:260.000 €

€/m²:4725 €/m²

Fläche:55.03 m²

Zimmer:2

Baujahr:1967

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Bild 1 von 7

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. März 2025 um 12:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²4725 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

867 €

Jährliche Mieteinnahmen

10404 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82256 Fürstenfeldbruck (Kreis)
BundeslandBayern

276.800 €

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