Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.689.000 € (entspricht 12752 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132.45 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eichhornstrasse 9, 81377 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

--Wohnen auf Haderns schönstem Grundstück 4-Zi-Penthouse Wohnung

Eichhornstrasse 9, 81377 München

Preis:1.689.000 €

€/m²:12752 €/m²

Fläche:132.45 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2025 um 16:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche132 m²
Zimmer4
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis1.689.000 €
Preis pro m²12752 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.029 €

Jährliche Mieteinnahmen

36348 €

Mietrendite (ROI)

2.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEichhornstrasse 9
PLZ / Ort81377 München
BundeslandBayern

1.689.000 €

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