Ohne Markler, vollständig renovierte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon, Loggia, Schwimmbad,Küche
Leustraße 12, 86179 Augsburg
Preis:469.000 €
€/m²:4553 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²4553 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
14820 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLeustraße 12
- PLZ / Ort86179 Augsburg
- BundeslandBayern
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