Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.200.000 € (entspricht 13100 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

KAPITALANLAGE od. EIGENHEIM: Stilvolle & helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Harlaching

München

Preis:1.200.000 €

€/m²:13100 €/m²

Fläche:91.6 m²

Zimmer:3

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2025 um 07:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer3
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²13100 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.284 €

Jährliche Mieteinnahmen

27408 €

Mietrendite (ROI)

2.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81545 München
BundeslandBayern

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