Neubau: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnbereich, Sonnenplatz und viel Komfort
Industriestraße 30, 81245 Altaubing, München
Preis:569.000 €
€/m²:10898 €/m²
Fläche:52.21 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²10898 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
17772 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeIndustriestraße 30
- PLZ / Ort81245 Altaubing, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Geplant für starke Renditen: 2 Zimmer mit Garten & Terrasse
Inseriert am 9. Februar 2026
immoscout
Kaufen
609.000 €
Anzeige ansehenNeubau: Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit offenem Wohnbereich, Sonnenplatz und viel Komfort
Inseriert am 14. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI