Büroräume im Altbau in Pempelfort
Benedikt Schmittmann Straße 4, 40479 Pempelfort, Düsseldorf
Preis:279.000 €
€/m²:3021 €/m²
Fläche:92.35 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 20:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3021 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieSouterrain
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.336 €
Jährliche Mieteinnahmen
16032 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBenedikt Schmittmann Straße 4
- PLZ / Ort40479 Pempelfort, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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