Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freiburg im Breisgau beträgt 1.197.000 € (entspricht 3430 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 349 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freiburg im Breisgau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

BRUMANI |Vielseitige Kapitalanlage: MFH mit Gewerbe oder als Mehrgenerationenhaus in Freiburg-Haid

Freiburg im Breisgau

Preis:1.197.000 €

€/m²:3430 €/m²

Fläche:349 m²

Zimmer:11

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. November 2024 um 09:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche349 m²
Grundstücksfläche1261 m²
Zimmer11
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis1.197.000 €
Preis pro m²3430 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.485 €

Jährliche Mieteinnahmen

53820 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79111 Freiburg im Breisgau
BundeslandBaden-Württemberg

1.197.000 €

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