Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Euskirchen (Kreis) beträgt 518.000 € (entspricht 2296 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Holzemer Str. 44, 53902 Euskirchen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Modernes und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Münstereifel-Holzem

Holzemer Str. 44, 53902 Euskirchen (Kreis)

Preis:518.000 €

€/m²:2296 €/m²

Fläche:225.6 m²

Zimmer:4

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2025 um 11:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche745 m²
Zimmer4
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis518.000 €
Preis pro m²2296 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.900 €

Jährliche Mieteinnahmen

22800 €

Mietrendite (ROI)

4.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHolzemer Str. 44
PLZ / Ort53902 Euskirchen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

518.000 €

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