Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Münstereifel beträgt 478.000 € (entspricht 2119 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Holzemer Str. 44,, 53902 Bad Münstereifel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Münstereifel-Holzem

Holzemer Str. 44,, 53902 Bad Münstereifel

Preis:478.000 €

€/m²:2119 €/m²

Fläche:225.6 m²

Zimmer:4

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2025 um 13:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche745 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis478.000 €
Preis pro m²2119 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.900 €

Jährliche Mieteinnahmen

22800 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHolzemer Str. 44,
PLZ / Ort53902 Bad Münstereifel
BundeslandNordrhein-Westfalen

518.000 €

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