Luxus pur am Fuße des Tunibergs – traumhafte Unternehmervilla mit Innenpool und Gewerbeeinheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79112 Opfingen, Freiburg im Breisgau
Preis:2.795.000 €
€/m²:5274 €/m²
Fläche:530 m²
Zimmer:10
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2025 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche530 m²
- Grundstücksfläche881 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.795.000 €
- Preis pro m²5274 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abin Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartSolar
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.830 €
Jährliche Mieteinnahmen
69960 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort79112 Opfingen, Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
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