Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erding (Kreis) beträgt 995.000 € (entspricht 4975 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eichenstraße 14, 85457 Erding (Kreis).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

saniertes Zweifamilienhaus zum Selbstbezug oder zum vermieten

Eichenstraße 14, 85457 Erding (Kreis)

Preis:995.000 €

€/m²:4975 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 18:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer8
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²4975 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.555 €

Jährliche Mieteinnahmen

30660 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEichenstraße 14
PLZ / Ort85457 Erding (Kreis)
BundeslandBayern

1.195.000 €

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