saniertes Zweifamilienhaus zum Selbstbezug oder zum vermieten
Eichenstraße 14, 85457 Wörth
Preis:1.049.000 €
€/m²:5245 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2025 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.049.000 €
- Preis pro m²5245 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.11.2022 bis 02.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
30660 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEichenstraße 14
- PLZ / Ort85457 Wörth
- BundeslandBayern
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