Großzügige Eigentumswohnung mit Garten und Pool in Wi-Igstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65207 Igstadt, Wiesbaden
Preis:470.000 €
€/m²:3625 €/m²
Fläche:129.64 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2025 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1961
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²3625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab22.2.2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(242.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.973 €
Jährliche Mieteinnahmen
23676 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65207 Igstadt, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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