Sofort Bezugsfrei! Stilvolles Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten und Traumhaften Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70565 Höhenrand, Stuttgart
Preis:1.140.000 €
€/m²:4385 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:12
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1010 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1949
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.140.000 €
- Preis pro m²4385 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(242.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
51348 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70565 Höhenrand, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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