Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 1.480.000 € (entspricht 5692 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Großes Potenzial: Traumhaus mit drei Wohneinheiten und zauberhaftem Garten in Stuttgart-Vaihingen

Stuttgart

Preis:1.480.000 €

€/m²:5692 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:12

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. November 2024 um 08:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche1010 m²
Zimmer12
Baujahr1949
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.480.000 €
Preis pro m²5692 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(242,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.10.2024 bis 16.10.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.279 €

Jährliche Mieteinnahmen

51348 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70565 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

1.140.000 €

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