Top Renditeobjekt - Modernisiertes Mehrfamilienhaus
Hamburg
Preis:2.990.000 €
€/m²:3151 €/m²
Fläche:949 m²
Zimmer:40
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche949 m²
- Grundstücksfläche1375 m²
- Zimmer40
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis2.990.000 €
- Preis pro m²3151 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
13.746 €
Jährliche Mieteinnahmen
164952 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandHamburg
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