Mordernisiertes Mehrfamilienhaus mit Top-Faktor
Hamburg
Preis:2.980.000 €
€/m²:3140 €/m²
Fläche:949 m²
Zimmer:40
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche949 m²
- Grundstücksfläche1375 m²
- Zimmer40
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis2.980.000 €
- Preis pro m²3140 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-20T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
13.746 €
Jährliche Mieteinnahmen
164952 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Rahlstedt-Oldenfelde im Osten Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. In ca. 3 Minuten erreicht man die Bushaltestelle "Bargteheider Straße". In der Nähe befindet sich der S-Bahnhof "Rahlstedt" mit einem Einkaufszentrum. Ebenfals in der Nähe finden Sie den U-Bahnhof "Berne".
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