Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 865.000 € (entspricht 2125 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 407 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Uneinsehbare Oase der Ruhe mit viel Platz - und das in der Stadt !

Wuppertal

Preis:865.000 €

€/m²:2125 €/m²

Fläche:407 m²

Zimmer:12

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2025 um 11:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche407 m²
Grundstücksfläche2298 m²
Zimmer12
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis865.000 €
Preis pro m²2125 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.896 €

Jährliche Mieteinnahmen

34752 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42113 Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

773.300 €

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