Verstecktes, fast schon märchenhaftes Einfamilienhaus will wachgeküsst werden !
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
Preis:722.245 €
€/m²:1775 €/m²
Fläche:407 m²
Zimmer:12
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 01:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche407 m²
- Grundstücksfläche3712 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis722.245 €
- Preis pro m²1775 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.896 €
Jährliche Mieteinnahmen
34752 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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