Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 5384 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92.68 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lewishamstr. 9, 10629 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Westloggia und Fahrstuhl nur 300 Meter vom Kudamm!

Lewishamstr. 9, 10629 Berlin

Preis:499.000 €

€/m²:5384 €/m²

Fläche:92.68 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2025 um 21:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer4
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²5384 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.480 €

Jährliche Mieteinnahmen

17760 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLewishamstr. 9
PLZ / Ort10629 Berlin
BundeslandBerlin

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