Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette: Vielseitig nutzbar für Wohnen und Arbeiten!
Luegallee 10, 40545 Düsseldorf
Preis:649.000 €
€/m²:6009 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2025 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²6009 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.972 €
Jährliche Mieteinnahmen
23664 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLuegallee 10
- PLZ / Ort40545 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-4 Zimmer: Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Terrasse direkt auf der Luegallee
Inseriert am 13. April 2026
immoscout
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehen3-4 Zimmer: Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Terrasse direkt auf der Luegallee
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI