Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 695.000 € (entspricht 4603 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Daumstr. 196, 13599 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Große Zimmer, niedrige NK - in der Wasserstadt am Haveleck!

Daumstr. 196, 13599 Berlin

Preis:695.000 €

€/m²:4603 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:7

Baujahr:2014

Große Zimmer, niedrige NK - in der Wasserstadt am Haveleck! – Daumstr. 196, 13599 Berlin – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2025 um 13:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche208 m²
Zimmer7
Baujahr2014

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²4603 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.602 €

Jährliche Mieteinnahmen

31224 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDaumstr. 196
PLZ / Ort13599 Berlin
BundeslandBerlin

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