Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 589.000 € (entspricht 4148 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lanzengasse 2b, 75180 Pforzheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Erstbezug nach Sanierung: Familientaugliches 4-Raum-Reihenendhaus mit geh. Innenausstattung

Lanzengasse 2b, 75180 Pforzheim

Preis:589.000 €

€/m²:4148 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:4

Baujahr:1981

Erstbezug nach Sanierung: Familientaugliches 4-Raum-Reihenendhaus mit geh. Innenausstattung – Lanzengasse 2b, 75180 Pforzheim – Bild 1 von 22

Erstbezug nach Sanierung: Familientaugliches 4-Raum-Reihenendhaus mit geh. Innenausstattung – Lanzengasse 2b, 75180 Pforzheim – Vorschaubild 1

Erstbezug nach Sanierung: Familientaugliches 4-Raum-Reihenendhaus mit geh. Innenausstattung – Lanzengasse 2b, 75180 Pforzheim – Vorschaubild 2

Erstbezug nach Sanierung: Familientaugliches 4-Raum-Reihenendhaus mit geh. Innenausstattung – Lanzengasse 2b, 75180 Pforzheim – Vorschaubild 3

Erstbezug nach Sanierung: Familientaugliches 4-Raum-Reihenendhaus mit geh. Innenausstattung – Lanzengasse 2b, 75180 Pforzheim – Vorschaubild 4

Erstbezug nach Sanierung: Familientaugliches 4-Raum-Reihenendhaus mit geh. Innenausstattung – Lanzengasse 2b, 75180 Pforzheim – Vorschaubild 5

Erstbezug nach Sanierung: Familientaugliches 4-Raum-Reihenendhaus mit geh. Innenausstattung – Lanzengasse 2b, 75180 Pforzheim – Vorschaubild 6

Erstbezug nach Sanierung: Familientaugliches 4-Raum-Reihenendhaus mit geh. Innenausstattung – Lanzengasse 2b, 75180 Pforzheim – Vorschaubild 7

Erstbezug nach Sanierung: Familientaugliches 4-Raum-Reihenendhaus mit geh. Innenausstattung – Lanzengasse 2b, 75180 Pforzheim – Vorschaubild 8

Erstbezug nach Sanierung: Familientaugliches 4-Raum-Reihenendhaus mit geh. Innenausstattung – Lanzengasse 2b, 75180 Pforzheim – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2025 um 21:50

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche261 m²
Zimmer4
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²4148 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.474 €

Jährliche Mieteinnahmen

17688 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeLanzengasse 2b
PLZ / Ort75180 Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

589.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden