Erstbezug nach Sanierung: Familientaugliches 4-Raum-Reihenendhaus, Courtagefrei vom Eigentümer
Lanzengasse 2b, 75180 Büchenbronn, Pforzheim
Preis:499.000 €
€/m²:3514 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 20:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche261 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1981
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3514 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.474 €
Jährliche Mieteinnahmen
17688 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLanzengasse 2b
- PLZ / Ort75180 Büchenbronn, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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