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Moderne Doppelhaushälfte mit Charme – ruhige Lage in Gernsbach | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76593 Gernsbach | Somantic

Moderne Doppelhaushälfte mit Charme – ruhige Lage in Gernsbach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76593 Gernsbach

Preis:450.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2025 um 07:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche442 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1999
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(170.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.523 €

Jährliche Mieteinnahmen

18276 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort76593 Gernsbach
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 5. Mai 2025

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