Moderne Doppelhaushälfte mit Charme - ruhige Lage in Gernsbach
Gernsbach
Preis:495.000 €
€/m²:3300 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 07:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche442 m²
- Zimmer5
- Baujahr1999
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.04.2025 bis 14.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
18276 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76593 Gernsbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 5. Mai 2025
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