Penthouse mit maximalem Gestaltungsspielraum in der Nähe des Olivaer Platzes
Konstanzer Str. 11, 10707 Wilmersdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche168 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis1.170.000 €
- Preis pro m²6981 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
42372 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKonstanzer Str. 11
- PLZ / Ort10707 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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