Traumlage in der Nähe vom Kurfürstendamm – Penthouse zum individuellen Ausbau
Konstanzer Str. 11, 10707 Wilmersdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 15:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²6996 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.612 €
Jährliche Mieteinnahmen
31344 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKonstanzer Str. 11
- PLZ / Ort10707 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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