Luxus-Penthouse mit Dachgarten-Genehmigung in Top-Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50937 Altstadt/Nord, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 14:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche308 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.550.000 €
- Preis pro m²11526 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab01.03.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.123 €
Jährliche Mieteinnahmen
73476 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50937 Altstadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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