Villa mit 7 Einh. am Park - ca. 58% Leerstand zzgl. Baureserve - Hohe Abschreib. verk. Restnutzung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14165 Zehlendorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche558 m²
- Grundstücksfläche786 m²
- Zimmer20
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.750.000 €
- Preis pro m²6720 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
86160 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort14165 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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