Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 3.800.000 € (entspricht 10704 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 355 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

ELVIRA - Grünwald - weitläufiges Grundstück mit zwei charmanten Einfamilienhäusern in sehr guter Lag

München (Kreis)

Preis:3.800.000 €

€/m²:10704 €/m²

Fläche:355 m²

Zimmer:7

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2025 um 10:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche355 m²
Grundstücksfläche1133 m²
Zimmer7
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis3.800.000 €
Preis pro m²10704 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

8.695 €

Jährliche Mieteinnahmen

104340 €

Mietrendite (ROI)

2.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82031 München (Kreis)
BundeslandBayern

4.200.000 €

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