Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 360.000 € (entspricht 2363 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152.32 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Vollunterkellertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung sowie Erweiterungsmöglichkeiten

Viersen (Kreis)

Preis:360.000 €

€/m²:2363 €/m²

Fläche:152.32 m²

Zimmer:6

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 10:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche1225 m²
Zimmer6
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²2363 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.458 €

Jährliche Mieteinnahmen

17496 €

Mietrendite (ROI)

4.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41334 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

419.000 €

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