Ruhige 2 Zi. Wohnung mit Balkon im Friedrichshainer Kiez zu kaufen
Bänschstr. 79, 10247 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis381.000 €
- Preis pro m²5403 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
15924 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBänschstr. 79
- PLZ / Ort10247 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Dachgeschoss-Highlight im charmanten Altbau – Wohnen über den Dächern von Berlin!
Inseriert am 19. März 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenSüdbalkon und Altbaucharme mit 2 Zimmern in ruhiger Toplage Friedrichshain!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
359.900 €
Anzeige ansehenGut geschnittene und vermietete Altbaueigentumswohnung im Friedrichshainer Samariterkiez in 10247 Berlin
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Raum-Wohnung mit Balkon im angesagten Berliner Kiez
Inseriert am 2. September 2025
immoscout
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung - Helle, bezugsfreie Wohnung im Vorderhaus in bester Kiezlage
Inseriert am 1. Februar 2022
immowelt
Kaufen
439.033 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI